Проведение негосударственной экспертизы осуществляет эксперт – квалифицированный специалист, который обладает большим опытом в проведении подобных исследований, владеет знаниями и навыками, необходимыми для исследования проектно-сметной, технической, исходно-разрешительной, правоустанавливающей и другой документации по проекту. Эксперт должен иметь соответствующее образование, дипломы, подтверждающие его квалификацию, а также разрешения на проведение строительных экспертиз.