Проведение технического обследования позволяет, также, определить степень изношенности основных конструкций здания, степень изношенности инженерных коммуникаций и инженерного оборудования, инженерно-геологических условий участка, на котором расположено здание.На основании полученной информации, разрабатывается проект реконструкции объекта недвижимости. Однако работы не могут быть начаты без получения соответствующих разрешений, а работы по частичной или полной замене основных несущих конструкций здания или сооружения обязаны выполняться только специализированными компаниями, имеющими соответствующий опыт работы в данной сфере.