Диагностика проводится с целью определения соответствия исследуемого оборудования и инженерных систем проекту, ГОСТам, ВСН, техническим условиям эксплуатации и так далее. Во время обследования учитываются характеристики объекта, делаются замеры характеристик инженерных систем и оборудования, например, замеры шума, температурных показателей, замеры скорости потоков воздуха, замеры влажности, вибрации, электрического сопротивления и так далее.